Question

قرض بضمان عقاري من بنك الاسكان والتعمير

Answer 1

قرض بضمان عقاري من بنك الاسكان والتعمير

الإجابة:

من أهم شروط  التمويل العقاري اللازمة، للحصول على القرض من خلال بنك الإسكان والتعمير، هي كالآتي:

إيصال غاز أو إيصال كهرباء.

عقد الشقة التي يسكن بها، أو عقد ملكية بحيث يكون ضامن، لملكية هذه الشقة.

بطاقة الهوية الشخصية للشخص، الذي له الغرض في الحصول على هذا القرض من بنك الإسكان والتعمير.

شهادة تخص الشخص، الذي هدفه الحصول على القرض.

بيان من الشركة أو المصنع الذي يعمل به.

من شروط قرض التمويل العقاري أن البنك يقوم بتقديم قرض يصل إلى ٧٠٪؜، من الإجمالي العام من ثمن الوحدة السكنية، ويقوم البنك بتحديد القيمة الخاصة بالتمويل على حسب الدخل الشهري للشخص الذي يتم حصوله على القرض .

وتتراوح المدة الخاصة للقرض على سداده من عام إلى ١٥عام وواجب على الشخص المقترض الا يقل عمره عن ٢١سنة ولا يزيد عن ٦٥سنة عند دفع آخر قسط ويتم حساب الفائدة على حسب قبض المقترض ومن الأفضل والأحسن ألا يقل قبض المقترض عن ١٠٠٠ جنيه.

ومن شروط التمويل العقاري أيضًا في الأرض المقام عليها العقار نفسه، لابد من أن تكون مسجلة بالشهر العقار، وواجب الرجوع إليّ رئاسة الحى، أو مجلس المدينة التابع لها العقار أو التي يهدف إلى الحصول على وحدة سكنية بها، وذلك للاطمئنان على سلامة الورق.

وعدم اتخاذ أي قرار مخالف لقرار أو قانون حكومي بعدم التعرض لأى مسئولية قانونية.

تجهيز المستندات الكاملة والتوجه بها إلى البنك بهدف أخذ القرض، وإعلان مالك الوحدة السكنية برغبتك في شرائها عن طريق قرض من البنك، وذلك لكي يتم أخذ البنك ضامن لنفسه.

يعطى الفرصة البنك تمويل بنسبة لا تتعدى الـ 85% من القيمة الأساسية.

المصدر:https://www.almaal.org/housing-finance-and-housing-bank